계약서 작성 시 꼭 포함해야 할 조항,항목

•  1. 계약 당사자 정보 

• 2. 계약 목적 및 범위 

• 3. 계약 기간 및 갱신 조항

• 4. 대금 지급 조건

• 5. 위약금 및 손해배상 조항

• 6. 계약 해지 조건

• 7. 비밀 유지 조항

• 8. 분쟁 해결 조항

• 9. 불가항력 조항

• 마무리 – 계약서 작성 시 핵심 사항

계약은 개인이나 기업이 법적 관계를 형성할 때 필수적인 문서입니다. 하지만 중요한 조항,항목이 빠진 계약서는 분쟁이 발생했을 때 큰 손실을 초래할 수 있습니다. 그렇다면, 불리한 계약을 피하고 법적으로 안전한 계약을 체결하려면 어떤 조항,항목들을 꼭 포함해야 할까요? 오늘은 계약서 작성 시 반드시 넣어야 할 핵심 조항,항목과 검토 방법에 대해 알아보겠습니다.

법률정보

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 1. 계약 당사자 정보 

계약서를 작성할 때 가장 먼저 명확히 해야 하는 것은 계약 당사자의 정보입니다.

✅ 당사자 명시 방법

• 개인 간 계약: 이름, 주민등록번호 또는 여권번호, 주소, 연락처
• 기업 간 계약: 회사명, 사업자등록번호, 대표자 성명, 법적 주소

계약 당사자가 개인인지, 법인인지 정확히 명시해야 하며, 계약 체결 권한이 있는 사람과 계약을 맺는지도 중요합니다.

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2. 계약 목적 및 범위 

계약이 어떤 목적과 내용으로 체결되는지 구체적으로 서술해야 합니다.

✅ 필수 포함 사항

• 계약의 목적(거래 유형, 사업 내용, 용역 제공 등)
• 제공해야 할 상품이나 서비스의 상세 내용
• 계약 이행 방식(납품 방법, 일정 등)

계약서에서 애매한 표현은 피하고, 책임 범위와 역할을 구체적으로 명시하는 것이 중요합니다.

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3. 계약 기간 및 갱신 조항

계약의 효력이 발생하는 시점과 종료일을 명확히 해야 합니다.

✅ 명확히 해야 할 부분

• 계약 시작일과 종료일
• 자동 갱신 여부(자동 갱신 조항이 포함되어 있는지 확인)
• 계약 연장 또는 갱신 방법

자동 갱신 조항이 포함된 계약서는 특정 기한 내에 해지 의사를 밝히지 않으면 자동으로 연장될 수 있으므로 신중히 검토해야 합니다.

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4. 대금 지급 조건

대금 지급과 관련된 조항이 명확하지 않으면 나중에 지급을 받지 못할 위험이 있습니다.

✅ 꼭 포함해야 할 사항

• 지급 금액 및 계산 방법
• 지급 기한(계약일 기준인지, 특정 날짜인지)
• 지연 시 발생할 지연이자 또는 위약금

지급 조건이 모호하면 분쟁 가능성이 높아지므로, 계약서에 명확하게 기록해야 합니다.

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5. 위약금 및 손해배상 조항

계약이 제대로 이행되지 않았을 때 발생할 손해를 보전받기 위해 반드시 필요한 조항입니다.

✅ 위약금 조항 예시

• 계약 불이행 시 위약금 또는 손해배상 청구 가능 여부
• 계약 해지 시 반환해야 할 금액 또는 책임 범위
• 상대방의 귀책 사유로 인해 손해가 발생할 경우 보상 방법

위약금과 손해배상 조항을 명확히 해야 계약 위반 시 법적 보호를 받을 수 있습니다.

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6. 계약 해지 조건

계약을 중도 해지해야 할 상황이 발생할 수도 있기 때문에 계약 해지 조항을 명확하게 정해야 합니다.

✅ 중도 해지 사유 예시

• 상대방이 계약 의무를 성실히 이행하지 않은 경우
• 불가피한 사정(예: 천재지변, 파산 등)으로 계약을 유지할 수 없는 경우
• 계약 위반 시 해지 절차 및 위약금 적용 여부

명확한 해지 사유와 절차가 없으면 불리한 상황에서 계약을 종료하지 못할 수도 있습니다.

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7. 비밀 유지 조항

특히 사업 관련 계약에서는 **기밀 유지 조항(NDA, Non-Disclosure Agreement)**이 필수입니다.

✅ 포함해야 할 내용

• 보호해야 할 정보의 범위(예: 고객 정보, 사업 기밀 등)
• 정보 유출 시 법적 책임
• 계약 종료 후에도 비밀 유지 의무가 지속되는지 여부

비밀 유지 조항이 없으면 계약 종료 후에도 중요한 정보가 유출될 위험이 있습니다.

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8. 분쟁 해결 조항

계약 이행 중 분쟁이 발생할 경우 어떤 절차로 해결할 것인지를 사전에 정해야 합니다.

✅ 분쟁 해결 방식 예시

• 협의를 통한 해결(우선 협의 후 조정 신청 가능)
• 중재 절차(국내 또는 국제 중재 기관 이용 여부)
• 관할 법원(소송 발생 시 적용될 법원 지정)

분쟁 해결 방식이 명확하지 않으면 소송으로 이어질 가능성이 높아지므로 사전에 해결 절차를 정해 두는 것이 중요합니다.

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9. 불가항력 조항

천재지변, 전쟁, 전염병 같은 예측할 수 없는 상황이 발생했을 때 계약 의무가 면제되는 조건을 명시하는 조항입니다.

✅ 불가항력 인정 사례

• 자연재해(태풍, 지진, 홍수 등)
• 정부 규제 및 법률 변경
• 국가적 비상사태(전쟁, 팬데믹 등)

이 조항이 없으면 예기치 못한 상황에서도 계약 이행 책임을 져야 할 수도 있습니다.

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마무리 – 계약서 작성 시 핵심 사항

계약서는 단순한 문서가 아니라, 나의 권리를 보호하는 법적 증거입니다. 따라서 계약서 작성 시에는 아래 사항을 반드시 점검해야 합니다.

📌 반드시 포함해야 할 조항
✅ 계약 당사자 정보
✅ 계약 목적 및 범위
✅ 계약 기간 및 갱신 여부
✅ 대금 지급 조건
✅ 위약금 및 손해배상 조항
✅ 계약 해지 조건
✅ 비밀 유지 조항
✅ 분쟁 해결 조항
✅ 불가항력 조항

계약 체결 전, 전문가(변호사 또는 법무사)와 함께 계약서를 검토하는 것이 가장 안전합니다. 불리한 계약을 방지하고, 나의 권리를 보호하기 위해 꼼꼼한 검토와 철저한 대비가 필요합니다!

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